Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 229 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 799 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 501 zł
| Cena: | 1 990 950,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 837,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 229 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 799 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 855 zł | 8% | 10 lat | 2 906 389 zł | 387 095 zł | 2 519 295 zł | 15 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 045 zł | 8% | 10 lat | 3 552 254 zł | 473 116 zł | 3 079 138 zł | 18 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 950 zł | 4% | 10 lat | 3 269 141 zł | 437 671 zł | 2 831 470 zł | 18 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 950 zł | 18% | 10 lat | 3 141 720 zł | 413 461 zł | 2 728 259 zł | 14 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 950 zł w kredycie na 1 831 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831674.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 335 zł czyli o 3 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
