Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 054 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 594 zł
| Cena: | 1 990 997,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 859,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 054 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 898 zł | 28% | 10 lat | 2 748 772 zł | 357 143 zł | 2 391 628 zł | 11 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 098 zł | 28% | 10 lat | 3 359 610 zł | 436 508 zł | 2 923 101 zł | 13 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 998 zł | 18% | 10 lat | 3 141 795 zł | 413 471 zł | 2 728 324 zł | 14 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 998 zł w kredycie na 1 433 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433518.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 915 zł czyli o 3 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
