Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 411 zł na 10 lat będzie kosztował 3 144 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 374 zł
| Cena: | 1 992 410,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 509,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 144 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 170 zł | 18% | 10 lat | 2 829 622 zł | 372 388 zł | 2 457 234 zł | 13 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 652 zł | 18% | 10 lat | 3 458 427 zł | 455 140 zł | 3 003 287 zł | 16 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 411 zł | 8% | 10 lat | 3 231 691 zł | 430 421 zł | 2 801 270 zł | 17 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 411 zł | 28% | 10 lat | 3 056 358 zł | 397 107 zł | 2 659 251 zł | 12 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 411 zł w kredycie na 1 633 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633777.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 176 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 138 zł czyli o 3 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
