Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 191 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 191 652 zł na 10 lat będzie kosztował 3 458 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 003 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 311 311 zł
| Cena: | 2 191 652,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 008 159,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 311 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 458 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 003 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 972 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 410 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 972 487 zł | 18% | 10 lat | 3 112 584 zł | 409 626 zł | 2 702 958 zł | 14 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 410 817 zł | 18% | 10 lat | 3 804 270 zł | 500 654 zł | 3 303 615 zł | 17 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 191 652 zł | 8% | 10 lat | 3 554 860 zł | 473 463 zł | 3 081 397 zł | 18 848 zł |
| Większy wkład własny | 2 191 652 zł | 28% | 10 lat | 3 361 994 zł | 436 818 zł | 2 925 176 zł | 13 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 191 652 zł w kredycie na 1 797 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1797155.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 797 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 394 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 952 zł czyli o 3 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
