Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 926 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 926 636 zł na 10 lat będzie kosztował 31 922 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 655 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 198 709 zł
| Cena: | 19 926 635,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 166 252,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 198 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 922 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 266 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 655 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 890 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 421 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 978 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 945 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 933 972 zł | 8% | 10 lat | 28 730 223 zł | 3 840 201 zł | 24 890 022 zł | 154 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 919 299 zł | 8% | 10 lat | 35 114 718 zł | 4 693 580 zł | 30 421 138 zł | 188 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 926 636 zł | 4% | 10 lat | 32 321 003 zł | 4 342 612 zł | 27 978 391 zł | 181 332 zł |
| Większy wkład własny | 19 926 636 zł | 18% | 10 lat | 31 045 699 zł | 4 100 304 zł | 26 945 395 zł | 147 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 926 636 zł w kredycie na 18 332 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 332 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 090 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 423 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 528 zł czyli o 32 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 090 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
