Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 926 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 926 636 zł na 10 lat będzie kosztował 31 045 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 945 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 198 709 zł
| Cena: | 19 926 635,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 166 252,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 198 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 045 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 100 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 945 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 250 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 933 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 639 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 919 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 655 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 235 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 926 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 933 972 zł | 18% | 10 lat | 27 941 129 zł | 3 690 273 zł | 24 250 855 zł | 132 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 919 299 zł | 18% | 10 lat | 34 150 268 zł | 4 510 334 zł | 29 639 934 zł | 162 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 926 636 zł | 8% | 10 lat | 31 922 471 zł | 4 266 891 zł | 27 655 580 zł | 171 369 zł |
| Większy wkład własny | 19 926 636 zł | 28% | 10 lat | 30 168 927 zł | 3 933 717 zł | 26 235 209 zł | 123 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 926 636 zł w kredycie na 16 339 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 339 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 428 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 768 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 406 zł czyli o 33 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 428 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
