Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 927 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 927 938 zł na 10 lat będzie kosztował 31 924 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 657 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 201 271 zł
| Cena: | 19 927 938,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 166 851,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 201 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 924 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 267 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 657 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 891 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 423 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 980 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 947 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 935 145 zł | 8% | 10 lat | 28 732 102 zł | 3 840 453 zł | 24 891 649 zł | 154 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 920 732 zł | 8% | 10 lat | 35 117 013 zł | 4 693 886 zł | 30 423 127 zł | 188 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 927 938 zł | 4% | 10 lat | 32 323 116 zł | 4 342 896 zł | 27 980 221 zł | 181 344 zł |
| Większy wkład własny | 19 927 938 zł | 18% | 10 lat | 31 047 728 zł | 4 100 572 zł | 26 947 156 zł | 147 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 927 938 zł w kredycie na 18 333 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 333 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 091 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 425 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 542 zł czyli o 32 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 091 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
