Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 927 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 927 938 zł na 10 lat będzie kosztował 32 323 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 980 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 201 271 zł
| Cena: | 19 927 938,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 166 851,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 201 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 323 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 342 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 980 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 935 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 778 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 920 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 657 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 935 145 zł | 4% | 10 lat | 29 090 805 zł | 3 908 606 zł | 25 182 198 zł | 163 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 920 732 zł | 4% | 10 lat | 35 555 428 zł | 4 777 185 zł | 30 778 243 zł | 199 479 zł |
| Większy wkład własny | 19 927 938 zł | 8% | 10 lat | 31 924 557 zł | 4 267 169 zł | 27 657 388 zł | 171 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 927 938 zł w kredycie na 19 130 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 130 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 356 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 486 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 391 zł czyli o 31 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 356 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
