Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 233 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 920 987 zł
| Cena: | 1 993 230,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 886,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 920 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 233 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 908 zł | 8% | 10 lat | 2 909 718 zł | 387 538 zł | 2 522 180 zł | 15 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 554 zł | 8% | 10 lat | 3 556 322 zł | 473 657 zł | 3 082 665 zł | 18 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 231 zł | 4% | 10 lat | 3 272 885 zł | 438 172 zł | 2 834 713 zł | 18 138 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 231 zł | 18% | 10 lat | 3 145 318 zł | 413 934 zł | 2 731 384 zł | 14 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 231 zł w kredycie na 1 833 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833772.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 443 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 359 zł czyli o 3 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
