Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 921 389 zł
| Cena: | 1 993 435,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 980,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 921 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 092 zł | 28% | 10 lat | 2 752 137 zł | 357 580 zł | 2 394 556 zł | 11 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 779 zł | 28% | 10 lat | 3 363 723 zł | 437 043 zł | 2 926 680 zł | 13 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 435 zł | 18% | 10 lat | 3 145 641 zł | 413 977 zł | 2 731 664 zł | 14 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 435 zł w kredycie na 1 435 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435274.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 912 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 934 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
