Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 145 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 731 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 921 389 zł
| Cena: | 1 993 435,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 980,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 921 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 145 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 731 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 092 zł | 18% | 10 lat | 2 831 077 zł | 372 579 zł | 2 458 498 zł | 13 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 779 zł | 18% | 10 lat | 3 460 205 zł | 455 374 zł | 3 004 830 zł | 16 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 435 zł | 8% | 10 lat | 3 233 352 zł | 430 642 zł | 2 802 710 zł | 17 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 435 zł | 28% | 10 lat | 3 057 930 zł | 397 312 zł | 2 660 618 zł | 12 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 435 zł w kredycie na 1 634 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634617.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 148 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
