Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 538 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 921 590 zł
| Cena: | 1 993 537,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 027,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 921 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 184 zł | 4% | 10 lat | 2 946 050 zł | 394 415 zł | 2 551 634 zł | 16 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 891 zł | 4% | 10 lat | 3 600 728 zł | 482 063 zł | 3 118 664 zł | 19 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 538 zł | 8% | 10 lat | 3 233 518 zł | 430 664 zł | 2 802 854 zł | 17 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 538 zł w kredycie na 1 913 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913796.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 247 zł czyli o 3 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
