Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 538 zł na 10 lat będzie kosztował 3 233 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 921 590 zł
| Cena: | 1 993 537,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 027,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 921 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 233 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 083 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 184 zł | 8% | 10 lat | 2 910 166 zł | 387 598 zł | 2 522 569 zł | 15 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 891 zł | 8% | 10 lat | 3 556 870 zł | 473 730 zł | 3 083 139 zł | 18 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 538 zł | 4% | 10 lat | 3 273 389 zł | 438 239 zł | 2 835 149 zł | 18 141 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 538 zł | 18% | 10 lat | 3 145 802 zł | 413 998 zł | 2 731 804 zł | 14 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 538 zł w kredycie na 1 834 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1834054.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 834 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 443 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 362 zł czyli o 3 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
