Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 944 zł na 10 lat będzie kosztował 3 148 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 924 357 zł
| Cena: | 1 994 944,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 674,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 924 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 148 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 450 zł | 18% | 10 lat | 2 833 220 zł | 372 861 zł | 2 460 359 zł | 13 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 194 439 zł | 18% | 10 lat | 3 462 824 zł | 455 719 zł | 3 007 105 zł | 16 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 944 zł | 8% | 10 lat | 3 235 800 zł | 430 968 zł | 2 804 832 zł | 17 157 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 944 zł | 28% | 10 lat | 3 060 245 zł | 397 612 zł | 2 662 632 zł | 12 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 944 zł w kredycie na 1 635 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1635855.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 635 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 179 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 161 zł czyli o 3 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
