Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 194 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 194 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 462 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 007 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 316 793 zł
| Cena: | 2 194 438,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 009 441,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 316 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 462 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 007 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 974 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 974 995 zł | 18% | 10 lat | 3 116 542 zł | 410 147 zł | 2 706 395 zł | 14 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 413 883 zł | 18% | 10 lat | 3 809 107 zł | 501 291 zł | 3 307 816 zł | 17 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 194 439 zł | 8% | 10 lat | 3 559 380 zł | 474 065 zł | 3 085 315 zł | 18 872 zł |
| Większy wkład własny | 2 194 439 zł | 28% | 10 lat | 3 366 269 zł | 437 374 zł | 2 928 895 zł | 13 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 194 439 zł w kredycie na 1 799 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1799440.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 799 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 597 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 397 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 977 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 597 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
