Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 944 zł na 10 lat będzie kosztował 3 235 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 804 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 157 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 924 357 zł
| Cena: | 1 994 944,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 674,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 924 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 235 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 804 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 157 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 795 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 085 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 194 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 795 450 zł | 8% | 10 lat | 2 912 220 zł | 387 871 zł | 2 524 349 zł | 15 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 194 439 zł | 8% | 10 lat | 3 559 380 zł | 474 065 zł | 3 085 315 zł | 18 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 994 944 zł | 4% | 10 lat | 3 275 699 zł | 438 549 zł | 2 837 150 zł | 18 154 zł |
| Większy wkład własny | 1 994 944 zł | 18% | 10 lat | 3 148 022 zł | 414 290 zł | 2 733 732 zł | 14 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 944 zł w kredycie na 1 835 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1835349.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 835 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 445 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 376 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
