Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 952 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 952 142 zł na 10 lat będzie kosztował 30 207 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 268 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 248 883 zł
| Cena: | 19 952 142 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 177 985,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 248 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 207 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 938 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 268 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 641 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 956 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 895 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 947 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 979 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 956 928 zł | 28% | 10 lat | 27 186 789 zł | 3 544 877 zł | 23 641 912 zł | 111 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 947 356 zł | 28% | 10 lat | 33 228 297 zł | 4 332 628 zł | 28 895 670 zł | 136 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 952 142 zł | 18% | 10 lat | 31 085 437 zł | 4 105 552 zł | 26 979 885 zł | 147 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 952 142 zł w kredycie na 14 365 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 365 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 772 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 138 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 487 zł czyli o 35 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 772 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
