Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 957 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 957 281 zł na 10 lat będzie kosztował 31 971 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 698 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 258 992 zł
| Cena: | 19 957 281,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 180 349,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 258 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 971 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 273 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 698 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 928 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 467 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 953 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 021 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 986 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 957 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 961 553 zł | 8% | 10 lat | 28 774 408 zł | 3 846 107 zł | 24 928 300 zł | 154 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 953 009 zł | 8% | 10 lat | 35 168 721 zł | 4 700 798 zł | 30 467 923 zł | 188 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 957 281 zł | 4% | 10 lat | 32 370 710 zł | 4 349 290 zł | 28 021 420 zł | 181 611 zł |
| Większy wkład własny | 19 957 281 zł | 18% | 10 lat | 31 093 444 zł | 4 106 610 zł | 26 986 834 zł | 147 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 957 281 zł w kredycie na 18 360 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 360 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 100 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 460 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 841 zł czyli o 32 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 100 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
