Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 961 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 961 553 zł na 10 lat będzie kosztował 28 774 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 928 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 333 093 zł
| Cena: | 17 961 552,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 262 314,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 333 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 774 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 846 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 928 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 421 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 757 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 219 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 288 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 961 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 165 398 zł | 8% | 10 lat | 25 896 967 zł | 3 461 497 zł | 22 435 470 zł | 139 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 757 708 zł | 8% | 10 lat | 31 651 849 zł | 4 230 718 zł | 27 421 131 zł | 169 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 961 553 zł | 4% | 10 lat | 29 133 639 zł | 3 914 361 zł | 25 219 278 zł | 163 450 zł |
| Większy wkład własny | 17 961 553 zł | 18% | 10 lat | 27 984 099 zł | 3 695 949 zł | 24 288 151 zł | 132 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 961 553 zł w kredycie na 16 524 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 524 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 014 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 457 zł czyli o 28 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
