Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 995 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 995 864 zł na 10 lat będzie kosztował 3 061 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 663 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 926 167 zł
| Cena: | 1 995 864,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 097,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 926 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 061 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 663 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 397 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 796 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 930 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 195 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 734 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 995 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 796 278 zł | 28% | 10 lat | 2 755 490 zł | 358 016 zł | 2 397 474 zł | 11 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 195 451 zł | 28% | 10 lat | 3 367 821 zł | 437 575 zł | 2 930 246 zł | 13 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 995 864 zł | 18% | 10 lat | 3 149 474 zł | 414 481 zł | 2 734 993 zł | 14 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 995 864 zł w kredycie na 1 437 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1437022.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 437 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 477 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 914 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 954 zł czyli o 3 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
