Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 958 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 958 848 zł na 10 lat będzie kosztował 30 217 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 277 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 075 zł
| Cena: | 19 958 848,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 070,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 217 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 940 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 277 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 649 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 962 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 905 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 954 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 988 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 958 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 962 963 zł | 28% | 10 lat | 27 195 927 zł | 3 546 069 zł | 23 649 858 zł | 111 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 954 733 zł | 28% | 10 lat | 33 239 466 zł | 4 334 084 zł | 28 905 382 zł | 136 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 958 848 zł | 18% | 10 lat | 31 095 885 zł | 4 106 932 zł | 26 988 953 zł | 147 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 958 848 zł w kredycie na 14 370 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 370 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 774 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 144 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 541 zł czyli o 35 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 774 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
