Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 959 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 959 318 zł na 10 lat będzie kosztował 30 218 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 278 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 262 999 zł
| Cena: | 19 959 317,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 181 286,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 262 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 218 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 940 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 278 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 650 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 963 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 906 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 955 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 989 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 959 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 963 386 zł | 28% | 10 lat | 27 196 566 zł | 3 546 152 zł | 23 650 414 zł | 111 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 955 249 zł | 28% | 10 lat | 33 240 247 zł | 4 334 186 zł | 28 906 062 zł | 136 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 959 318 zł | 18% | 10 lat | 31 096 617 zł | 4 107 029 zł | 26 989 588 zł | 147 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 959 318 zł w kredycie na 14 370 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 370 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 774 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 145 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 544 zł czyli o 35 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 774 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
