Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 997 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 997 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 239 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 808 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 928 926 zł
| Cena: | 1 997 266,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 918 742,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 928 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 239 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 431 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 808 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 527 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 797 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 088 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 196 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 736 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 997 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 797 540 zł | 8% | 10 lat | 2 915 610 zł | 388 323 zł | 2 527 287 zł | 15 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 196 993 zł | 8% | 10 lat | 3 563 523 zł | 474 616 zł | 3 088 907 zł | 18 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 997 267 zł | 4% | 10 lat | 3 279 512 zł | 439 059 zł | 2 840 453 zł | 18 175 zł |
| Większy wkład własny | 1 997 267 zł | 18% | 10 lat | 3 151 687 zł | 414 772 zł | 2 736 915 zł | 14 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 997 267 zł w kredycie na 1 837 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1837485.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 837 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 610 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 447 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 400 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 610 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
