Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 998 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 998 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 667 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 931 237 zł
| Cena: | 1 998 441,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 283,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 931 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 667 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 798 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 738 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 998 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 798 597 zł | 28% | 10 lat | 2 759 049 zł | 358 478 zł | 2 400 570 zł | 11 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 198 286 zł | 28% | 10 lat | 3 372 170 zł | 438 140 zł | 2 934 030 zł | 13 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 998 442 zł | 18% | 10 lat | 3 153 541 zł | 415 016 zł | 2 738 525 zł | 14 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 998 442 zł w kredycie na 1 438 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1438878.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 438 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 478 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 916 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 975 zł czyli o 3 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 478 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
