Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 908 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 740 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 121 zł
| Cena: | 1 999 907,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 957,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 740 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 014 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 917 zł | 18% | 10 lat | 2 840 269 zł | 373 789 zł | 2 466 480 zł | 13 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 899 zł | 18% | 10 lat | 3 471 440 zł | 456 853 zł | 3 014 587 zł | 16 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 999 908 zł | 8% | 10 lat | 3 243 850 zł | 432 040 zł | 2 811 810 zł | 17 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 999 908 zł | 28% | 10 lat | 3 067 859 zł | 398 602 zł | 2 669 257 zł | 12 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 908 zł w kredycie na 1 639 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639924.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 207 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
