Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 999 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 999 908 zł na 10 lat będzie kosztował 3 243 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 121 zł
| Cena: | 1 999 907,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 919 957,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 243 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 799 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 199 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 999 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 799 917 zł | 8% | 10 lat | 2 919 465 zł | 388 836 zł | 2 530 629 zł | 15 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 199 899 zł | 8% | 10 lat | 3 568 236 zł | 475 244 zł | 3 092 991 zł | 18 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 999 908 zł | 4% | 10 lat | 3 283 849 zł | 439 640 zł | 2 844 209 zł | 18 199 zł |
| Większy wkład własny | 1 999 908 zł | 18% | 10 lat | 3 155 855 zł | 415 321 zł | 2 740 534 zł | 14 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 999 908 zł w kredycie na 1 839 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1839915.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 839 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 427 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
