Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 811 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 303 zł
| Cena: | 2 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 811 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 093 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 740 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 000 zł | 8% | 10 lat | 2 919 600 zł | 388 854 zł | 2 530 746 zł | 15 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 000 zł | 8% | 10 lat | 3 568 400 zł | 475 266 zł | 3 093 134 zł | 18 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 000 zł | 4% | 10 lat | 3 284 000 zł | 439 660 zł | 2 844 340 zł | 18 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 000 zł | 18% | 10 lat | 3 156 000 zł | 415 340 zł | 2 740 660 zł | 14 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 000 zł w kredycie na 1 840 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1840000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 840 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 451 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 428 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
