Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 284 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 844 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 934 303 zł
| Cena: | 2 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 934 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 284 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 844 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 811 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 000 zł | 4% | 10 lat | 2 955 600 zł | 395 694 zł | 2 559 906 zł | 16 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 000 zł | 4% | 10 lat | 3 612 400 zł | 483 626 zł | 3 128 774 zł | 20 020 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 000 zł | 8% | 10 lat | 3 244 000 zł | 432 060 zł | 2 811 940 zł | 17 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 000 zł w kredycie na 1 920 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 316 zł czyli o 3 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
