Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 002 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 002 798 zł na 10 lat będzie kosztował 30 284 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 335 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 348 530 zł
| Cena: | 20 002 797,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 201 286,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 348 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 284 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 948 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 335 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 701 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 969 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 048 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 002 518 zł | 28% | 10 lat | 27 255 812 zł | 3 553 877 zł | 23 701 935 zł | 111 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 003 077 zł | 28% | 10 lat | 33 312 659 zł | 4 343 627 zł | 28 969 032 zł | 136 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 002 798 zł | 18% | 10 lat | 31 164 359 zł | 4 115 976 zł | 27 048 383 zł | 148 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 002 798 zł w kredycie na 14 402 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 402 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 785 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 187 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 892 zł czyli o 35 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 785 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
