Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 002 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 002 798 zł na 10 lat będzie kosztował 32 044 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 761 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 348 530 zł
| Cena: | 20 002 797,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 201 286,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 348 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 044 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 283 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 761 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 985 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 537 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 085 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 048 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 002 518 zł | 8% | 10 lat | 28 840 034 zł | 3 854 879 zł | 24 985 154 zł | 154 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 003 077 zł | 8% | 10 lat | 35 248 930 zł | 4 711 519 zł | 30 537 411 zł | 189 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 002 798 zł | 4% | 10 lat | 32 444 538 zł | 4 359 210 zł | 28 085 328 zł | 182 025 zł |
| Większy wkład własny | 20 002 798 zł | 18% | 10 lat | 31 164 359 zł | 4 115 976 zł | 27 048 383 zł | 148 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 002 798 zł w kredycie na 18 402 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 402 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 114 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 516 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 306 zł czyli o 32 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 114 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
