Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 002 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 002 798 zł na 10 lat będzie kosztował 31 164 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 048 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 348 530 zł
| Cena: | 20 002 797,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 201 286,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 348 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 164 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 115 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 048 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 343 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 002 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 753 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 003 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 761 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 335 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 002 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 002 518 zł | 18% | 10 lat | 28 047 923 zł | 3 704 378 zł | 24 343 545 zł | 133 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 003 077 zł | 18% | 10 lat | 34 280 795 zł | 4 527 573 zł | 29 753 221 zł | 162 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 002 798 zł | 8% | 10 lat | 32 044 482 zł | 4 283 199 zł | 27 761 283 zł | 172 024 zł |
| Większy wkład własny | 20 002 798 zł | 28% | 10 lat | 30 284 236 zł | 3 948 752 zł | 26 335 483 zł | 124 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 002 798 zł w kredycie na 16 402 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 402 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 449 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 851 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 099 zł czyli o 34 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 449 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
