Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 000 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 000 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 741 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 935 444 zł
| Cena: | 2 000 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 266,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 935 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 741 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 467 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 800 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 015 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 200 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 812 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 000 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 800 522 zł | 18% | 10 lat | 2 841 224 zł | 373 914 zł | 2 467 309 zł | 13 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 200 638 zł | 18% | 10 lat | 3 472 607 zł | 457 007 zł | 3 015 600 zł | 16 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 000 580 zł | 8% | 10 lat | 3 244 941 zł | 432 185 zł | 2 812 756 zł | 17 205 zł |
| Większy wkład własny | 2 000 580 zł | 28% | 10 lat | 3 068 890 zł | 398 736 zł | 2 670 154 zł | 12 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 000 580 zł w kredycie na 1 640 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1640476.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 640 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 545 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 185 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 213 zł czyli o 3 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 545 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
