Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 498 zł na 10 lat będzie kosztował 30 292 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 342 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 359 744 zł
| Cena: | 20 008 498,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 203 909,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 359 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 292 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 949 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 342 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 056 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 007 648 zł | 28% | 10 lat | 27 263 580 zł | 3 554 890 zł | 23 708 690 zł | 111 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 348 zł | 28% | 10 lat | 33 322 153 zł | 4 344 865 zł | 28 977 287 zł | 136 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 008 498 zł | 18% | 10 lat | 31 173 240 zł | 4 117 149 zł | 27 056 091 zł | 148 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 498 zł w kredycie na 14 406 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 406 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 786 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 192 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 937 zł czyli o 35 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 786 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
