Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 498 zł na 10 lat będzie kosztował 31 173 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 056 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 359 744 zł
| Cena: | 20 008 498,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 203 909,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 359 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 173 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 117 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 056 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 350 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 761 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 769 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 007 648 zł | 18% | 10 lat | 28 055 916 zł | 3 705 434 zł | 24 350 482 zł | 133 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 348 zł | 18% | 10 lat | 34 290 564 zł | 4 528 864 zł | 29 761 701 zł | 162 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 008 498 zł | 8% | 10 lat | 32 053 614 zł | 4 284 420 zł | 27 769 194 zł | 172 073 zł |
| Większy wkład własny | 20 008 498 zł | 28% | 10 lat | 30 292 866 zł | 3 949 878 zł | 26 342 989 zł | 124 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 498 zł w kredycie na 16 406 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 406 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 451 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 858 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 151 zł czyli o 34 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 451 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
