Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 498 zł na 10 lat będzie kosztował 32 053 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 769 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 359 744 zł
| Cena: | 20 008 498,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 203 909,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 359 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 053 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 284 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 769 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 992 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 546 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 093 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 056 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 007 648 zł | 8% | 10 lat | 28 848 253 zł | 3 855 978 zł | 24 992 275 zł | 154 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 348 zł | 8% | 10 lat | 35 258 975 zł | 4 712 862 zł | 30 546 114 zł | 189 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 008 498 zł | 4% | 10 lat | 32 453 784 zł | 4 360 452 zł | 28 093 332 zł | 182 077 zł |
| Większy wkład własny | 20 008 498 zł | 18% | 10 lat | 31 173 240 zł | 4 117 149 zł | 27 056 091 zł | 148 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 498 zł w kredycie na 18 407 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 407 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 115 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 523 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 365 zł czyli o 32 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 115 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
