Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 008 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 008 498 zł na 10 lat będzie kosztował 32 453 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 093 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 359 744 zł
| Cena: | 20 008 498,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 203 909,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 359 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 453 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 360 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 093 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 283 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 007 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 902 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 769 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 008 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 007 648 zł | 4% | 10 lat | 29 208 406 zł | 3 924 407 zł | 25 283 999 zł | 163 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 009 348 zł | 4% | 10 lat | 35 699 162 zł | 4 796 497 zł | 30 902 665 zł | 200 285 zł |
| Większy wkład własny | 20 008 498 zł | 8% | 10 lat | 32 053 614 zł | 4 284 420 zł | 27 769 194 zł | 172 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 008 498 zł w kredycie na 19 208 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 208 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 381 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 589 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 250 zł czyli o 31 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 381 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
