Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 22 009 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 22 009 348 zł na 10 lat będzie kosztował 35 699 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 902 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 200 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 43 295 719 zł
| Cena: | 22 009 348 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 124 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 43 295 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 699 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 796 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 902 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 200 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 812 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 808 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 220 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 992 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 210 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 546 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 009 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 808 413 zł | 4% | 10 lat | 32 129 246 zł | 4 316 847 zł | 27 812 399 zł | 180 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 24 210 283 zł | 4% | 10 lat | 39 269 079 zł | 5 276 147 zł | 33 992 932 zł | 220 314 zł |
| Większy wkład własny | 22 009 348 zł | 8% | 10 lat | 35 258 975 zł | 4 712 862 zł | 30 546 114 zł | 189 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 22 009 348 zł w kredycie na 21 128 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 128 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 020 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 148 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 234 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 234 575 zł czyli o 34 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 020 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
