Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 286 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 936 987 zł
| Cena: | 2 001 364,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 627,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 936 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 286 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 813 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 228 zł | 4% | 10 lat | 2 957 617 zł | 395 964 zł | 2 561 653 zł | 16 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 501 zł | 4% | 10 lat | 3 614 865 zł | 483 956 zł | 3 130 909 zł | 20 034 zł |
| Większy wkład własny | 2 001 365 zł | 8% | 10 lat | 3 246 213 zł | 432 355 zł | 2 813 859 zł | 17 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 365 zł w kredycie na 1 921 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921310.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 330 zł czyli o 3 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
