Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 365 zł na 10 lat będzie kosztował 3 246 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 813 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 936 987 zł
| Cena: | 2 001 364,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 627,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 936 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 246 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 813 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 742 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 228 zł | 8% | 10 lat | 2 921 592 zł | 389 119 zł | 2 532 473 zł | 15 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 501 zł | 8% | 10 lat | 3 570 835 zł | 475 590 zł | 3 095 244 zł | 18 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 001 365 zł | 4% | 10 lat | 3 286 241 zł | 439 960 zł | 2 846 281 zł | 18 212 zł |
| Większy wkład własny | 2 001 365 zł | 18% | 10 lat | 3 158 153 zł | 415 623 zł | 2 742 530 zł | 14 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 365 zł w kredycie na 1 841 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841255.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 442 zł czyli o 3 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
