Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 001 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 001 467 zł na 10 lat będzie kosztował 3 286 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 846 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 937 189 zł
| Cena: | 2 001 467,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 920 674,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 937 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 286 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 846 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 561 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 201 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 814 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 001 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 801 321 zł | 4% | 10 lat | 2 957 768 zł | 395 984 zł | 2 561 784 zł | 16 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 201 614 zł | 4% | 10 lat | 3 615 050 zł | 483 981 zł | 3 131 070 zł | 20 035 zł |
| Większy wkład własny | 2 001 467 zł | 8% | 10 lat | 3 246 380 zł | 432 377 zł | 2 814 003 zł | 17 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 001 467 zł w kredycie na 1 921 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921409.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 332 zł czyli o 3 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
