Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 015 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 015 702 zł na 10 lat będzie kosztował 32 465 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 103 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 373 916 zł
| Cena: | 20 015 702,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 207 223,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 373 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 465 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 362 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 103 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 293 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 913 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 017 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 779 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 014 132 zł | 4% | 10 lat | 29 218 922 zł | 3 925 820 zł | 25 293 102 zł | 163 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 017 272 zł | 4% | 10 lat | 35 712 016 zł | 4 798 224 zł | 30 913 792 zł | 200 357 zł |
| Większy wkład własny | 20 015 702 zł | 8% | 10 lat | 32 065 155 zł | 4 285 962 zł | 27 779 193 zł | 172 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 015 702 zł w kredycie na 19 215 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 215 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 384 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 599 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 327 zł czyli o 31 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 384 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
