Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 015 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 015 702 zł na 10 lat będzie kosztował 32 065 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 779 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 373 916 zł
| Cena: | 20 015 702,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 207 223,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 373 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 065 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 285 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 779 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 001 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 557 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 017 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 103 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 148 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 065 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 014 132 zł | 8% | 10 lat | 28 858 639 zł | 3 857 366 zł | 25 001 273 zł | 154 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 017 272 zł | 8% | 10 lat | 35 271 670 zł | 4 714 559 zł | 30 557 112 zł | 189 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 015 702 zł | 4% | 10 lat | 32 465 469 zł | 4 362 022 zł | 28 103 447 zł | 182 143 zł |
| Większy wkład własny | 20 015 702 zł | 18% | 10 lat | 31 184 464 zł | 4 118 631 zł | 27 065 833 zł | 148 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 015 702 zł w kredycie na 18 414 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 414 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 118 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 532 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 204 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 204 438 zł czyli o 32 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 118 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
