Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 015 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 015 702 zł na 10 lat będzie kosztował 31 184 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 065 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 373 916 zł
| Cena: | 20 015 702,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 207 223,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 373 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 184 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 118 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 065 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 359 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 772 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 017 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 779 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 352 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 015 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 014 132 zł | 18% | 10 lat | 28 066 018 zł | 3 706 768 zł | 24 359 250 zł | 133 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 017 272 zł | 18% | 10 lat | 34 302 911 zł | 4 530 494 zł | 29 772 416 zł | 162 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 015 702 zł | 8% | 10 lat | 32 065 155 zł | 4 285 962 zł | 27 779 193 zł | 172 135 zł |
| Większy wkład własny | 20 015 702 zł | 28% | 10 lat | 30 303 773 zł | 3 951 300 zł | 26 352 473 zł | 124 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 015 702 zł w kredycie na 16 412 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 412 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 453 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 865 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 182 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 182 217 zł czyli o 34 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 453 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
