Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 194 zł na 10 lat będzie kosztował 307 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 267 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 813 zł
| Cena: | 200 194,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 089,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 307 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 39 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 267 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 175 zł | 28% | 10 lat | 276 388 zł | 35 911 zł | 240 478 zł | 1 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 214 zł | 28% | 10 lat | 337 808 zł | 43 891 zł | 293 917 zł | 1 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 194 zł | 18% | 10 lat | 315 907 zł | 41 574 zł | 274 332 zł | 1 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 194 zł w kredycie na 144 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 144140.47 zł.
| Kwota kredytu: | 144 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 47 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 192 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 600 zł czyli o 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 47 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
