Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 194 zł na 10 lat będzie kosztował 315 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 274 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 813 zł
| Cena: | 200 194,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 089,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 315 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 274 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 246 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 301 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 267 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 175 zł | 18% | 10 lat | 284 316 zł | 37 417 zł | 246 899 zł | 1 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 214 zł | 18% | 10 lat | 347 498 zł | 45 732 zł | 301 766 zł | 1 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 194 zł | 8% | 10 lat | 324 715 zł | 43 248 zł | 281 467 zł | 1 722 zł |
| Większy wkład własny | 200 194 zł | 28% | 10 lat | 307 098 zł | 39 901 zł | 267 198 zł | 1 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 194 zł w kredycie na 164 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 164159.47 zł.
| Kwota kredytu: | 164 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 218 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 823 zł czyli o 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
