Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 200 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 200 194 zł na 10 lat będzie kosztował 324 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 281 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 393 813 zł
| Cena: | 200 194,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 92 089,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 393 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 324 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 43 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 281 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 253 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 309 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 220 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 284 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 274 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 200 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 180 175 zł | 8% | 10 lat | 292 244 zł | 38 923 zł | 253 321 zł | 1 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 220 214 zł | 8% | 10 lat | 357 187 zł | 47 573 zł | 309 614 zł | 1 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 200 194 zł | 4% | 10 lat | 328 719 zł | 44 009 zł | 284 711 zł | 1 822 zł |
| Większy wkład własny | 200 194 zł | 18% | 10 lat | 315 907 zł | 41 574 zł | 274 332 zł | 1 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 200 194 zł w kredycie na 184 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 184179.47 zł.
| Kwota kredytu: | 184 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 61 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 245 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 045 zł czyli o 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 61 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
