Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 785 zł na 10 lat będzie kosztował 3 288 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 848 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 939 781 zł
| Cena: | 2 002 785,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 281,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 939 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 288 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 848 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 133 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 815 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 507 zł | 4% | 10 lat | 2 959 716 zł | 396 245 zł | 2 563 471 zł | 16 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 064 zł | 4% | 10 lat | 3 617 430 zł | 484 299 zł | 3 133 131 zł | 20 048 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 785 zł | 8% | 10 lat | 3 248 517 zł | 432 662 zł | 2 815 856 zł | 17 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 785 zł w kredycie na 1 922 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922674.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 346 zł czyli o 3 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
