Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 785 zł na 10 lat będzie kosztował 3 248 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 815 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 939 781 zł
| Cena: | 2 002 785,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 281,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 939 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 248 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 815 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 507 zł | 8% | 10 lat | 2 923 666 zł | 389 395 zł | 2 534 270 zł | 15 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 064 zł | 8% | 10 lat | 3 573 369 zł | 475 928 zł | 3 097 441 zł | 18 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 785 zł | 4% | 10 lat | 3 288 573 zł | 440 272 zł | 2 848 301 zł | 18 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 785 zł | 18% | 10 lat | 3 160 395 zł | 415 918 zł | 2 744 476 zł | 14 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 785 zł w kredycie na 1 842 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842563.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 456 zł czyli o 3 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
