Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 785 zł na 10 lat będzie kosztował 3 072 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 939 781 zł
| Cena: | 2 002 785,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 281,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 939 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 072 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 399 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 507 zł | 28% | 10 lat | 2 765 045 zł | 359 258 zł | 2 405 787 zł | 11 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 064 zł | 28% | 10 lat | 3 379 499 zł | 439 093 zł | 2 940 407 zł | 13 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 785 zł | 18% | 10 lat | 3 160 395 zł | 415 918 zł | 2 744 476 zł | 14 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 785 zł w kredycie na 1 442 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1442006.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 442 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 921 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 009 zł czyli o 3 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
