Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 002 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 002 964 zł na 10 lat będzie kosztował 3 248 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 816 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 940 133 zł
| Cena: | 2 002 963,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 921 363,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 940 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 248 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 432 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 816 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 097 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 203 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 848 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 002 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 802 668 zł | 8% | 10 lat | 2 923 927 zł | 389 430 zł | 2 534 496 zł | 15 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 203 260 zł | 8% | 10 lat | 3 573 688 zł | 475 970 zł | 3 097 718 zł | 18 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 002 964 zł | 4% | 10 lat | 3 288 867 zł | 440 312 zł | 2 848 555 zł | 18 227 zł |
| Większy wkład własny | 2 002 964 zł | 18% | 10 lat | 3 160 677 zł | 415 956 zł | 2 744 722 zł | 14 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 002 964 zł w kredycie na 1 842 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1842726.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 842 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 612 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 454 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 458 zł czyli o 3 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 612 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
